قیمت آپارتمان در تهرانسر و عظیمیه کرج چه مقدار با هم تفاوت دارد؟_خبردار

قیمت آپارتمان در تهرانسر و دیگر محله‌های منطقه ۲۱ تهران، به‌طور متوسط متری ۶۶ میلیون تومان است. این عدد از آخرین آمار‌های رسمی استخراج شده و اشکار می‌کند خریداری که جستوجو واحد ۱۰۰ متری در تهرانسر است، باید به‌طور میانگین شش میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان بودجه داشته باشد. عظیمیه کرج در فاصله ۳۵ کیلومتری تا تهران قرار دارد، اما برخلاف پایتخت داده‌های رسمی از کم‌وکیف قیمت آپارتمان در کرج وجود ندارد. با این حال بازدید‌ها مشخص می کند قیمت آپارتمان در عظیمیه کرج تفاوت چشمگیری با محله‌ای همانند تهرانسر در پایتخت ندارد. طوریکه بودجه مورد نیاز برای خرید آپارتمان ۱۰۰ متری در تهرانسر، کفاف خرید واحدی شبیه در عظمیه کرج را می‌دهد.

قیمت آپارتمان ۱۰۰ متری در تهرانسر به‌شکل متوسط چیزی نزدیک شش میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان است. متوسط قیمت مسکن در تهرانسر و دیگر محله‌های واقع در منطقه ۲۱ تهران مطابق آخرین آمار‌های رسمی متری ۶۶ میلیون تومان اظهار شده است.

آپارتمانی ۱۰۰ متری در تهرانسر معادل شش میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان اظهار شده که دقیقا معادل متوسط رقمی که از سوی بانک مرکزی درمورد بازار مسکن منطقه ۲۱ اظهار کرده است. واحد ۱۰ سال پیش ساخته شده و از نعمت پارکینگ محروم است. طبیعتا واحد‌هایی که امکانات زیاد تر یا عمر بنای کمتری دارند، با عدد و رقم‌های بیشتری به املاکی‌ها سپرده خواهد شد.

قیمت آپارتمان ۱۰۰ متری فرد دیگر در تهرانسر به‌گفتن مثال توسط فروشنده‌ای ۱۰ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان قید شده است؛ متری ۱۰۵ میلیون تومان که به گواه آمار‌های رسمی معادل متوسط قیمت آپارتمان در مناطق گران‌تر همانند منطقه پنج است. با این تفاوت که واحد نوساز است و علاوه بر آسانسور و انباری، پارکینگ دارد.

قیمت آپارتمان در تهرانسر در فرد روبه رو بسته به امکانات و عمر بنا واحد می‌تواند کمتر از این سخن‌ها باشد. واحد ۱۰۱ متری را درنظر بگیرید که ۲۰ سال از زمان ساختش می‌گذرد و بدون هیچ امکاناتی از جمله پارکینگ، انباری و آسانسور برای فروش گذاشته شده است.

قیاس قیمت آپارتمان در تهرانسر و عظیمیه کرجقیمت آپارتمان در کرج و دیگر شهر‌های سرزمین، برخلاف تهران به‌شکل رسمی اظهار نمی‌شود.

قیمت آپارتمانی که درمورد آن سخن بگویید می‌کنیم، توسط فروشنده چهار میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان تعیین شده است و به‌این ترتیب فروشنده بابت هر متر ۴۹ میلیون تومان طلب کرده است. رقم درخواستی فروشنده معادل متوسط قیمت مسکن در ارزان‌ترین مناطق تهران یعنی مناطقی همانند ۱۷ و ۱۹ در جنوب پایتخت است.

قیمت آپارتمان در عظیمیه کرج چه مقدار است؟

قیمت آپارتمان در کرج و دیگر شهر‌های سرزمین برخلاف تهران به‌شکل رسمی اظهار نمی‌شود و فردی از عددورقم‌های دقیق بازار مسکن در عظیمیه کرج خبر ندارد. با این حال می‌شود با بودجه مورد نیاز برای خرید آپارتمان در تهرانسر، نگاهی به حالت بازار مسکن عظیمیه کرج داشته باشیم.

قیمت آپارتمان ۱۰۰ متری در تهرانسر به‌طور میانگین چیزی نزدیک شش میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان است. با همین پول در عظیمیه کرج واحدی ۱۰۱ متر با ۱۱ سال عمر بنا به‌چشم می‌خورد که از امکانات کامل برخوردار است. فروشنده فرد دیگر واحد شبیهی را شش میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان برای فروش گذاشته است.

۱۰ سال از عمر بنا واحد می‌گذرد و فروشنده در قسمت امکانات، از انباری، آسانسور و پارکینگ اسم برده است.

قیاس قیمت آپارتمان در تهرانسر و عظیمیه کرج مشخص می کند شرایط تقریبا برابری برای خریداران وجود دارد و مظنه بازار مسکن در یکی از گرانقیمت‌ترین محله‌های کرج با محله‌ای همانند تهرانسر در پایتخت برابری می‌کند.

عظیمیه به‌خاطر موقعیت جغرافیایی جزو گران‌ترین محله‌های کرج دسته‌بندی می‌شود و تا دلتان بخواهد، فایل‌های گرانقیمتی در این محدوده از کرج به‌چشم می‌خورد.

قیمت آپارتمان ۹۸ متری و نوساز در عظیمیه کرج، به‌گفتن مثال توسط فروشنده‌ای ۱۰ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان تعیین شده است. رقم درخواستی فروشنده بابت هر متر معادل ۱۰۸ میلیون و ۱۶۳ هزار تومان است و از این حیث به مناطق شمالی تهران طعنه می‌زند. واحد نوساز است و با آسانسور، انباری و پارکینگ تحویل خریدار داده می‌شود. در فرد روبه رو واحد‌های بسیاری با رقم های کمتری در عظیمیه آگهی خواهد شد.

قیمت آپارتمان ۹۵ متری در عظیمیه کرج توسط فروشنده چهار میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان تعیین شده است. از یک طرف عمر بنا ۱۶ ساله و از طرفی دیگر نبوده است آسانسور برای واحدی که طبقه سوم واقع شده، در تعیین رقم درخواستی فروشنده تاثییر داشته است.

منبع :


فرارو