قیمت خانه در شیراز/ آیا با بودجه کمتر از ۲ میلیارد تومان می‌توان در شیراز خانه خرید؟_خبردار

شیراز به‌ گفتن مرکز استان فارس دارای ۱۱ منطقه شهری و محله‌های بسیاری است. قیمت مسکن در شیراز نیز بسته به هر محله متفاوت است. بازدید‌های انجام‌شده مشخص می کند متوسط قیمت مسکن در شهر شیراز نزدیک به ۴۳ میلیون تومان است.

با این‌ حال قیمت مسکن در مناطق گوناگون شهر زیاد متفاوت است؛ به‌ طوری که در برخی از مناطق، قیمت هر متر مسکن ۱۷ میلیون تومان و در برخی مناطق دیگر تا ۱۷۰ میلیون تومان نیز آگهی شده است!

قیمت خانه در شیراز

قیمت‌های متنوع در بازار مسکن شیراز امید خانه‌دار شدن در این شهر را تا این مدت زنده نگه داشته است. به‌ گفتن نمونه، یک آپارتمان یک‌خوابه با متراژ ۸۰ متر در محدوده عادل‌آباد که سال ساخت آن ۱۳۸۷ است، با قیمت یک میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان آگهی شده است.

در آگهی فرد دیگر، یک آپارتمان ۹۴ متری دوخوابه، ساخت ۱۳۸۷ نیز در منطقه مدرس با قیمت دو میلیارد و ۸۰۰ تومان درج شده است.

این چنین با بودجه سه تا ۶ میلیارد تومان می‌توان آپارتمان‌هایی با متراژ ۵۵ تا ۲۱۰ متر با شرایط خاص اشکار کرد؛ به‌ گفتن مثال یک آپارتمان ۱۰۰ متری دوخوابه، ساخت سال ۱۳۹۵ در منطقه شهرک سراج با قیمت سه میلیارد و ۳۸۰ میلیون تومان خرید وفروش می‌شود.

در آگهی فرد دیگر یک آپارتمان ۱۰۵ متری دوخوابه، ساخت سال ۱۳۹۰ در منطقه معالی‌آباد، با قیمت پنج میلیارد و ۲۵۰ میلیون تومان درج شده است.

از طرفی آپارتمان‌هایی با قیمت نجومی ۱۷۰ میلیون تومان بابت هر متر مربع در شهر شیراز یافت خواهد شد؛ به‌ گفتن مثال یک آپارتمان ۳۷۰ متری سه‌خوابه، سال ساخت ۱۴۰۱ در منطقه قصرالدشت با قیمت ۶۱ میلیارد تومان آگهی شده است.

قیمت اجاره خانه در شیراز

قیمت اجاره خانه طی سال‌های قبل به نحوه افسارگسیخته‌ای افزایش یافته و زندگی را برای مستاجران دشوار کرده است؛ بازدید‌های انجام‌شده مشخص می کند متوسط قیمت اجاره آپارتمان در شیراز حدوداً متری ۱۸۸ هزار تومان است.

یک آپارتمان ۸۰ متری یک‌خوابه، سال ساخت ۱۳۸۷ در منطقه مطهری، با ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه و ۱۶ میلیون تومان اجاره ماهانه آگهی شده است. در آگهی فرد دیگر یک آپارتمان ۱۵۰ متری دوخوابه با سال ساخت ۱۳۹۳ در منطقه ارم درج شده است که با ودیعه ۱۵۰ میلیون تومانی و اجاره ماهانه ۱۶ میلیون تومانی خرید وفروش می‌شود.

این چنین با ودیعه ۲۰۰ تا ۶۰۰ میلیون تومانی می‌توان خانه‌هایی با متراژ مناسب اما با اجاره ماهانه بالا اجاره کرد. یک آپارتمان ۱۶۵ متری سه‌خوابه، با سال ساخت ۱۳۹۶ در منطقه گلدشت، با ۳۰۰ میلیون تومان ودیعه و ۱۵ میلیون تومان اجاره ماهانه قیمت‌گذاری شده است.

علاوه بر این، بازدید‌های صورت‌گرفته مشخص می کند برای رهن کامل در شیراز به حداقل مبلغ ۵۰۰ میلیون تومان نیاز است و حتی اجاره خانه با این بودجه دشوار است. برای نمونه یک آپارتمان ۱۰۸ متری دوخوابه،‌ با سال ساخت ۱۳۹۳ واقع در منطقه فرگاز، با رقم ۵۰۰ میلیون تومان با رهن کامل آگهی شده است.

در آگهی فرد دیگر، برای یک آپارتمان ۱۴۰ متری سه‌خوابه، با سال ساخت ۱۴۰۳ در منطقه زرهی، یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان ودیعه به طور رهن کامل در نظر گرفته شده است.

گزارش‌های زیاد تر را در صفحه مسکن بخوانید.