کدام منطقه تهران بیشترین رشد قیمت مسکن را دارد؟_خبردار

به نقل از تجارت‌نیوز، رشد متوسط قیمت مسکن در شهر تهران در خرداد ۱۴۰۳ نسبت به ابتدای سال ۱۴۰۱، نزدیک به ۱۴۵ درصد بوده است. به عبارتی دیگر، متوسط قیمت مسکن در شهر تهران در ۲۷ ماه نزدیک به ۲٫۵ برابر شده است. کمترین رشد متوسط قیمت مسکن در شهر تهران متعلق به منطقه یک با ۱۰۷٫۹ درصد و بیشترین آن برای منطقه ۱۷ با ۱۹۲٫۶ درصد بوده است.

بازدید‌ها مشخص می کند هرچه به مناطق پایینی شهر تهران نزدیک می‌شویم، ناظر این هستیم که رشد قیمت‌ها بالاتر بوده است.

مسکن در تهران سر به فلک کشیده

مسکن همیشه یکی از با اهمیت ترین اجزای سبد مصرفی خانوارهای ایرانی بوده است. در سال‌های قبل، رشد قیمت این قسمت زیاد تر شده و سختی قیمت آن بیشتر از پیش حس می‌شود. این چنین، خرید خانه نیز برای اکثریت افراد جامعه، بخصوص برای خانه اولی‌ها، سخت‌تر شده است. این سختی هزینه در ۲۷ ماه قبل در شهر تهران زیاد قابل دقت بوده است.

با دقت به تازه ترین گزارش تغیرات معامله های بازار مسکن شهر تهران که توسط بانک مرکزی انتشار شده است، متوسط قیمت یک متر مربع واحد زیربنای واحد مسکونی خرید وفروش شده در شهر تهران، ۸۵٫۹ میلیون تومان بوده است. این رقم نسبت به ابتدای سال ۱۴۰۱، رشدی ۱۴۴٫۷ درصدی داشته است. به عبارت دیگر، متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران طی ۲۷ ماه تقریبا ۲٫۵ برابر شده است.

از بین مناطق ۲۲گانه شهر تهران، منطقه یک کمترین افزایش قیمت را داشته است. در ابتدای سال ۱۴۰۱، متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی در منطقه یک نزدیک به ۷۷ میلیون تومان خرید وفروش شده است. در ماه قبل، این رقم بیشتر از ۱۶۰ میلیون تومان بوده است. به عبارتی دیگر، رشد متوسط قیمت مسکن در منطقه یک نسبت به ابتدای سال ۱۴۰۱، نزدیک به ۱۰۸ درصد بوده و بیشتر از دو برابر شده است.

از طرفی، بیشترین رشد متوسط قیمت از بین مناطق گوناگون شهر تهران، متعلق به منطقه ۱۷ بوده است. متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی در منطقه ۱۷ در خرداد امسال نسبت به ابتدای سال ۱۴۰۱، تقریبا سه برابر شده است. متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی در این منطقه در ابتدای سال ۱۴۰۱، ۱۷٫۵ میلیون تومان بوده است. در خرداد امسال این عدد به بیشتر از ۵۱ میلیون رسیده است.

این چنین، در ماه قبل ارزان‌ترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی در منطقه ۱۹ اتفاق افتاده است. از طرفی، گران‌ترین متراژ یک واحد مسکونی متعلق به منطقه یک بوده است.

منبع :


اکوایران