سود بانک مسکن از اراعه اوراق مسکن چیست؟

به نقل از تجارت‌نیوز، روال دریافت وام اوراق مسکن که سابقه پرداخت آن به نزدیک به دو دهه می‌رسد به این شکل است که متقاضی باید به ازای هر ۵۰۰‌هزار تومان تسهیلات، اوراق حق‌‌‌تقدم را از طریق بازار اندوخته خریداری کند. این اوراق در ازای انواع خاصی از سپرده‌‌‌های بانکی به صاحبان حساب تعلق می‌گیرد و آنها اوراق مذکور را به گفتن بخشی از عایدی سپرده‌‌‌گذاری خود از طریق فرابورس به فروش می‌‌‌رسانند.

پرداخت وام اوراق مسکن از سوی بانک عامل این قسمت در نگاه اول یک سیاست تکلیفی برداشت می‌بشود. از همین رو این سوال وجود دارد که آیا اوراق مسکن برای این بانک دارای بازدهی هم هست؟

عضو قبل هیات مدیره بانک مسکن و کارشناس حوزه بانکی در این باره می‌گوید: بانک مسکن را به گفتن بانک گسترش می‌دانند و شرایط و ماموریت های بانک گسترش را نیز از این بانک می‌خواهند، اما در عمل هیچ کونه امکانات گسترش‌ای راه به گفتن بانک گسترش که بتواند به گفتن منایع از آن منفعت گیری و به نقش توسغه ای در این قسمت اعمال کند را برای بانک قائل نشده اند.

محمدحسن علمداری  افزود: علت این کار، این است که بانک مسکن هم همانند بانک تجاری باید خود منبع های و مصارف خود را در حوزه مسکن را تنظیم کند و این علت علتشده که دولت و بانک مرکزی مزایایی برای بانک مسکن قائل شوند.

او همین طور گفت: این مزایا شامل نحوه سپرده‌گذاری برا ی این که بتوانند افتمنابعی را که بوجود می‌آید را جبران کند،  از جمله امتیاز اوراق. 

عضو قبل هیات مدیره بانک مسکن  خاطرنشان کرد: امتیاز اوراق نوعی سپرده مختصر زمان است و  با این که بانک با معادل مختصر زمان زیاد تر، سود زیاد تر به سپرده‌گذار نمی‌دهد، ولی به سپرده‌گذار معادل بلند زمان یا نزدیک به این مقدار سود داده شده و این به نوعی جبران کسری منبع های و مصارف بانک بوده است.

منبع :


اکوایران